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若要gentrification在中国的体制下兼顾效率和公平，在我看来最大的障碍就是如何提升对于租客群体的重视。 最后我想说，中国情况的特殊性，导致任何国外习以为常的概念都不能照搬照抄过来。学而择其优，这也是我们在讨论gentrification过程中必须把握的准则。
士绅化或绅士化（Gentrification），又译为中产阶层化、贵族化或缙绅化，是社会发展的其中一个可能现象，指一个旧社区从原本聚集低收入人士，到重建后地价及租金上升，引致较高收入人士迁入，并取代原有低收入者。
乡村绅士化（rural gentrification），有的也被称为绿色化（ greentrification ）：农村地区的士绅化。这一概念挑战了经典定义中“绅士化发生在城市中心”的设定。 新建绅士化（new-build gentrification）：是地产商在城市内部新建联排别墅、公寓等产生的绅士化。
Eco-gentrification译作“生态士绅化”要比“绿色高档化”更贴切。因为最后为他买单的，并不完全是上层社会，也包括大量中产阶层。典型的例子除了高线公园，中央公园，还有柏林的Templehof机场景观改造项目等，几乎涵盖了高，中，低各收入阶层。
首先应该看一下gentrification的定义，是旧社区改造引起较高收入的居民的迁入和较低收入居民的迁出，这样以利于该区域的经济发展。 比如 prof Zheng siqi在real estate econ上就有发表一篇文章，分析北京地铁和奥运村的建立induce 了gentrification，从而房价上升，收入高教育高的居民搬入，连锁饭店增加。
我们要绝对平均吗？肯定不想回去过那种日子了对吧？gentrification说的实质上是贫富差距的问题，得社会资源都给你们这些有钱人占了，还都是穷人帮忙修的，但社会的贫富差距这就不是成都小小一个市的问题了。
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The Horror of Dolores Roach is a grotesque Sweeney Todd-inspired tale of Eat or Be Eaten; a macabre urban legend of love, betrayal, weed, gentrification, cannibalism, and survival of the fittest. It follows the indomitable Dolores Roach, who returns to a New York City neighborhood that has changed drastically during the sixteen years she has been in prison.
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Gentrification 指的是 城市再开发模式不再注重当地的社会脉络和本地生活人群，而是面向高收入人群。 再资本主导城市开发的趋势下，绅士化是非常常见的。
